Immobilien länger als 10 Jahre im Eigentum – was nun?

Steuerliche Vorteile:

Nach dem Ablauf der 10-Jahres-Frist können Immobilien häufig steuerfrei verkauft werden. Dies bietet eine hervorragende Möglichkeit, Gewinne zu realisieren, ohne dass eine Steuerlast anfällt.

Wertsteigerungspotenzial nutzen:

Durch die längere Haltedauer können Eigentümer von potenziellen Wertsteigerungen profitieren, die insbesondere in begehrten Lagen zu attraktiven Verkaufspreisen führen können.

Verkauf und Reinvestition:

Nutzen Sie den steuerfreien Verkauf und investieren Sie in neue Projekte oder Anlageformen, die besser zu Ihrer aktuellen Lebenssituation passen.

Vermietung als Einkommensquelle:

Statt eines Verkaufs kann eine Vermietung langfristig stabile Einnahmen bieten. In Kombination mit steuerlichen Vorteilen kann dies eine attraktive Option sein.

Eigennutzung prüfen:

Besonders bei Immobilien in beliebten Lagen lohnt es sich, die Möglichkeit einer Eigennutzung in Betracht zu ziehen.

Marktsituation analysieren:

Eine fundierte Marktanalyse hilft Ihnen, die potenzielle Wertentwicklung Ihrer Immobilie einzuschätzen und die passende Entscheidung zu treffen.

Persönliche und finanzielle Ziele abwägen:

Ob Vermögensaufbau, regelmäßige Einnahmen oder ein Ortswechsel – Ihre persönlichen Ziele sollten in die Entscheidung einfließen.

Persönliche Beratung:

Wir unterstützen Sie dabei, alle relevanten Faktoren zu berücksichtigen, und finden gemeinsam die optimale Strategie für Ihre Immobilie.

Markt- und Standortanalyse:

Erhalten Sie eine professionelle Analyse des Immobilienmarktes und detaillierte Einschätzungen zur Wertentwicklung.

Steuerliche Beratung:

Unser Expertenteam berät Sie umfassend zu den steuerlichen Implikationen und entwickelt Strategien zur Maximierung Ihrer Erträge.